514-516-1294en

En lumière

Maison à étages

à vendre

7955 Rue Lautrec

,

Brossard

1 838 000$

  • 26186653
  • 3+1
  • 4+1
  • 45pi x 38pi
  • 512.4m2

À propos

Magnifique maison de 4+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bain dans le développement Domaine Louxor de Brossard. Située à distance de marche de nombreux services tels que l'épicerie, la pharmacie, DIX30, futur REM et bien plus encore! La maison a beaucoup d'améliorations incluant une piscine en béton chauffée a eau salée.

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514-516-1294

Addenda

Inclusions supplémentaires: Luminaires, stores & rideaux
sur mesure, 4 haut-parleurs intégrés Bose, alarme
intelligente Bell, Sonos, Wink, Nest, irrigation
intelligent Rachio, caméras extérieures, équipement &
accessoires de piscine y compris OmniLogic, 2 ouvreurs de
porte de garage avec 2 télécommandes, aspirateur central &
accessoires, pavillon Jardin de Ville & foyer au propane
personnalisé.

Rez-de-chaussée
*Concept ouvert avec des plafonds de 9 pieds
*Foyer au propane dans le salon
*Grande cuisine avec îlot de 9 pieds, comptoirs en quartz,
dosseret en marbre Carrera & lumières DEL sous les armoires
*Salle d'eau moderne avec comptoir en granit

2ème étage
*Chambre à coucher principale avec walk-in personnalisé &
salle de bain attenante
*Salle de bain attenante avec comptoirs en quartz, double
lavabo, grande douche, baignoire autoportante & plancher
chauffant
*4 chambres
*Buanderie avec armoires intégrée
*Salle de bain secondaire avec baignoire autoportante,
double lavabo, comptoir en quartz & douche walk-in
Sous-sol
*Fini avec des matériaux de qualité
*Beaucoup de rangement

*Le garage est plus long que standard - il peut accueillir
un grand VUS
*Interrupteurs intelligents & couvercles sans vis
*Lampes d'escalier à DEL

Cour arrière
*Piscine en béton a eau salée & chauffée installée en 2020
*Foyer au propane sur mesure construit en 2020
*Rampes en verre sur le balcon
*Pavé-uni & cours entièrement aménagé
*Clôturé & 2 portes ornementales avec mécanisme de
fermeture automatique
*Cèdres

La maison peut être vendue meublée à l'exception de
certains articles qui peuvent être discutés avec les
vendeurs.

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité aux règlements applicables
et aux exigences des compagnies d'assurance.

En complément

Taxes de 6 792$

Municipale: 6 003$
Scolaire: 789$

Évaluation municipale 1 154 200$

Terrain: 294 600$
Bâtiment: 859 600$

Bâtiment

45pi x 38pi
Construit en 2017

Terrain de 512.4m2

30.5m x 16.8m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 2 190$
Taxes d'eau 247$
Taxes municipales 6 003$
Taxes scolaires 789$
Total 9 229$

Pièces

9.9x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
16x14 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14x12 pi.
Étage
Plancher
 
22.10x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
5.2x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
15.3x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x5.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.7x7.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.11x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x5.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
27.1x15.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x10.11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière à gaz GE Café, hotte de cuisine, lave-vaisselle LG, cave à vin et réfrigérateur à boissons Frigidaire & laveuse et sécheuse Samsung. Inclusions supplémentaires dans l'addendum.

Exclusions

Réservoir de propane (loué avec Mazout & Propane Beauchemin)

Outils

Calcul hypothécaire

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%

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--

Présenté par

Vanessa Sotos

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Addenda

Inclusions supplémentaires: Luminaires, stores & rideaux
sur mesure, 4 haut-parleurs intégrés Bose, alarme
intelligente Bell, Sonos, Wink, Nest, irrigation
intelligent Rachio, caméras extérieures, équipement &
accessoires de piscine y compris OmniLogic, 2 ouvreurs de
porte de garage avec 2 télécommandes, aspirateur central &
accessoires, pavillon Jardin de Ville & foyer au propane
personnalisé.

Rez-de-chaussée
*Concept ouvert avec des plafonds de 9 pieds
*Foyer au propane dans le salon
*Grande cuisine avec îlot de 9 pieds, comptoirs en quartz,
dosseret en marbre Carrera & lumières DEL sous les armoires
*Salle d'eau moderne avec comptoir en granit

2ème étage
*Chambre à coucher principale avec walk-in personnalisé &
salle de bain attenante
*Salle de bain attenante avec comptoirs en quartz, double
lavabo, grande douche, baignoire autoportante & plancher
chauffant
*4 chambres
*Buanderie avec armoires intégrée
*Salle de bain secondaire avec baignoire autoportante,
double lavabo, comptoir en quartz & douche walk-in
Sous-sol
*Fini avec des matériaux de qualité
*Beaucoup de rangement

*Le garage est plus long que standard - il peut accueillir
un grand VUS
*Interrupteurs intelligents & couvercles sans vis
*Lampes d'escalier à DEL

Cour arrière
*Piscine en béton a eau salée & chauffée installée en 2020
*Foyer au propane sur mesure construit en 2020
*Rampes en verre sur le balcon
*Pavé-uni & cours entièrement aménagé
*Clôturé & 2 portes ornementales avec mécanisme de
fermeture automatique
*Cèdres

La maison peut être vendue meublée à l'exception de
certains articles qui peuvent être discutés avec les
vendeurs.

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
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